제 안 요 청 서

2026년 10월

❍ 사 업 명 : 2026 K-글로벌 건축 아카이빙_디지털 콘텐츠 제작 및 가공 용역

❍ 사업기간 : 계약일로부터 2027년 5월 31일까지

❍ 소요예산 : 금 108,000,000원(부가세 포함)  

❍ 사업추진방식 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)

❍ 한국건축 아카이브(KOAA)는 한국 근현대건축의 건축물 정보와 관련 기록·자료를 지속적으로 축적하고 활용하기 위한 공공 건축지식 인프라로서, 1차년도 구축성과를 기반으로 콘텐츠의 지속적인 확충이 필요함

❍ 한국 근현대건축 관련 정보와 텍스트·사진·도면 등 디지털자료를 체계적으로 정리·가공하여 아카이브에 축적하고, 건축물별 정보와 관련 콘텐츠를 일관된 방식으로 활용할 수 있는 기반을 마련하고자 함

❍ 기존 KOAA 구축자료와 신규 구축자료 간의 연속성을 확보하고, 중복·누락·표기상 오류 등을 정비함으로써 아카이브 콘텐츠의 일관성 및 완결성을 높이고자 함

❍ 2차년도 사업 추진체계에서 생산·확정되는 건축물 정보 및 관련 자료를 아카이브 콘텐츠로 제작·가공하고, 별도로 추진되는 플랫폼 개발·고도화 사업과 연계하여 안정적으로 서비스될 수 있는 콘텐츠 기반을 구축하고자 함

□ 2025년(1차년도) 구축 현황

❍ 한국건축 아카이브(KOAA) 구축 현황(1차년도 플랫폼 구축 현황)

● 2026년 7월 31일 한국건축 아카이브(KOAA) 국문 플랫폼 공식 공개

● K-건축지도, 컬렉션 검색, 한국 근현대건축의 흐름, K-건축 테마스토리, 영문페이지 등 주요 서비스 구축

● 컬렉션 검색 기준 총 1,491개 건축물 데이터 및 사진·도면 등 디지털자료 구축

● 전국의 주요 건축물을 지도 기반으로 탐색하는 K-건축지도 구축

● 한국 현대건축의 흐름, 한국의 건축가·건축물 및 주제별 테마스토리 등 서사성 콘텐츠 구축

● 국·영문 데이터 구조 및 영문서비스 기반 구축

※ 1차년도 구축현황은 본 용역의 사업환경 및 기존 구축자료에 대한 이해를 위한 참고사항이며, 본 용역의 직접적인 플랫폼 개발범위를 의미하지 않는다.

□ 사업범위

❍ 시간적 범위 : 1950년대 ~ 동시대

● 1950년대부터 동시대까지의 한국 근현대건축을 기본 범위로 한다.

● 세부 구축대상 및 연대별 범위는 사업 추진체계에서 확정한 대상목록에 따른다.

❍ 공간적 범위 : 대한민국 전역 및 국외 일부

● 대한민국 전역 및 한국 건축가의 국외 소재 건축물 일부를 포함한다.

❍ 대상적 범위 :

● 한국 근현대건축물 정보 1,000여 건 이상

● 건축물 관련 텍스트·사진·도면 및 기타 디지털자료

● 사업 추진체계에서 확정된 2차년도 심층 콘텐츠 관련 자료

● 구축·가공 콘텐츠의 플랫폼 반입자료

□ 주요사업 내용

❍ 근현대 건축물 정보 1,000여 건 이상 구축

● 확정된 대상목록 및 기초자료를 기준으로 한국 근현대건축물 1,000여 건 이상의 건축물 정보를 구축한다.

● 건축물명, 소재지, 준공연도, 건축가·설계사무소, 용도, 건축연혁 등 정해진 항목에 따라 건축물별 정보를 작성·정리한다.

● 기존 KOAA 구축자료와의 중복·누락·표기상 오류 등을 정리한다.

● 정해진 작성양식 및 기준에 따라 건축물별 콘텐츠 데이터를 구성하고 최종 구축자료를 작성한다.

● 구축자료의 일관성 및 완결성을 확인하여 필요한 수정·보완을 수행한다.

❍ 아카이브 콘텐츠 제작·가공

● 건축물 관련 텍스트, 사진, 도면 및 기타 디지털자료를 분류·정리·편집한다.

● 자료의 표기·형식·배열 등을 아카이브 수록에 적합한 형태로 정리·가공한다.

● 사진·도면 등 디지털자료의 파일을 정리하고 서비스 활용에 필요한 가공을 수행한다.

● 건축물 정보와 관련 텍스트·사진·도면 등을 연계하여 건축물별 아카이브 콘텐츠 단위로 구성한다.

● 원고 및 관련 자료의 편집·교정 및 콘텐츠 구성을 수행한다.

● 출처·소장처·권리 등 관리정보를 해당 콘텐츠와 연계하여 정리한다.

● 콘텐츠 구축과정에서 발생하는 수정·보완사항을 반영하여 최종 콘텐츠를 제작한다.

❍ 플랫폼 반입자료 제작 및 반영 지원

● 구축·가공된 건축물 정보와 관련 콘텐츠를 플랫폼 반입이 가능한 형태로 최종 정리·제작한다.

● 플랫폼 개발·고도화 수행사와 데이터 형식, 파일구조 및 반입방식 등 콘텐츠 반영에 필요한 사항을 협의한다.

● 플랫폼 반영 후 콘텐츠의 누락·오탈자·자료연결 등 반영상태를 확인한다.

● 발주기관의 검토 및 플랫폼 반영 결과에 따라 콘텐츠를 수정·보완하고 최종자료를 제출한다.

□ 과업수행 및 산출물

❍ 과업수행 및 협의

● 계약상대자는 계약체결 후 과업수행계획, 추진일정, 수행조직 및 업무분장을 제출하고 발주기관과 협의하여야 한다.

● 과업은 건축물 정보 구축, 콘텐츠 제작·가공, 플랫폼 반입자료 제작 및 수정·보완의 진행상황을 확인할 수 있도록 단계적으로 관리한다.

● 발주기관은 과업수행 과정에서 중간성과를 확인하고 과업범위 내에서 필요한 수정·보완을 요청할 수 있다.

● 플랫폼 반입과 관련하여 별도의 플랫폼 개발·고도화 수행사와 협업이 필요한 경우 발주기관의 조정에 따라 협의한다.

❍ 주요 산출물

● 착수계 및 세부 과업수행계획서

● 근현대 건축물 정보 구축자료 1,000여 건 이상

● 건축물별 콘텐츠 구성자료

● 정리·가공된 텍스트·사진·도면 및 기타 디지털자료

● 출처·소장처·권리 등 콘텐츠 관리정보

● 플랫폼 반입용 최종 콘텐츠 데이터 및 관련 파일

● 수정·보완 내역 및 최종 구축자료

● 완료보고서 및 업무 인수·인계 자료

  ※ 산출물의 세부 작성양식, 파일형식 및 제출방법은 기존 KOAA 구축체계 및 플랫폼 반입요건을 고려하여 발주기관과 협의하여 정한다.

❍ 검수 및 수정·보완

● 검수는 본 과업지시서와 계약내용 및 협의된 과업수행계획에 따른 이행 여부를 기준으로 실시한다.

● 주요 검수사항은 다음과 같다.

● 건축물 정보 1,000여 건 이상의 구축 여부

● 정해진 항목 및 작성기준에 따른 정보 작성 여부

● 구축자료의 중복·누락·오탈자 등 기본적인 정합성

● 텍스트·사진·도면 등 관련 콘텐츠의 구성 및 파일상태

● 건축물 정보와 관련 콘텐츠 간의 연결상태

● 플랫폼 반입을 위한 자료의 구성 및 제출상태

● 발주기관 검토사항의 수정·보완 여부

● 검수과정에서 과업범위 내 보완이 필요한 사항이 확인된 경우 계약상대자는 이를 수정하여 최종자료를 제출하여야 한다.

□ 일반 및 준수사항

❍ 일반사항

● 계약상대자는 과업의 목적과 범위를 충분히 이해하고 계약내용에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

● 과업수행 과정에서 범위·일정·산출물 등에 변경이 필요한 경우 발주기관과 계약상대자가 협의하여 정한다.

● 주요 참여인력의 변경이 필요한 경우 사전에 발주기관과 협의하여야 하며, 업무 연속성이 유지될 수 있도록 조치하여야 한다.

● 본 과업을 통하여 작성·생산되는 성과물의 이용 및 권리귀속은 계약조건 및 관련 법령에 따른다.

❍ 자료 및 보안관리

● 사업수행 과정에서 취득하거나 사용하는 자료는 본 사업의 목적 이외의 용도로 사용하여서는 아니 된다.

● 미공개자료, 개인정보 및 외부 공개가 제한된 자료는 관련 법령과 발주기관의 관리기준에 따라 관리하여야 한다.

● 자료의 분실·훼손·무단복제 및 외부유출을 방지하기 위한 적절한 관리방안을 마련하여야 한다.

● 사업완료 시 발주기관의 요청에 따라 제공자료 및 사업수행 과정에서 생산된 자료를 인계·반환 또는 정리하여야 한다.

❍ 저작권 및 권리정보 관리

● 사진·도면·원고 등 제3자의 권리가 존재하는 자료는 제공된 출처·소장처·저작권 및 이용조건 등의 관리정보가 콘텐츠와 정확하게 연결될 수 있도록 정리한다.

● 원자료 자체의 저작권 및 소유권은 원권리자의 권리를 존중하며, 본 사업의 성과물에 대한 이용 및 권리관계는 관련 법령과 계약조건에 따른다.

□ 과업범위의 구분

❍ 본 용역의 구축대상 및 기초자료는 사업 추진체계에 따라 확정하며, 수행사는 이를 기준으로 건축물 정보 구축, 콘텐츠 제작·가공 및 플랫폼 반입자료 제작을 수행한다.

❍ 다음 사항은 본 용역의 직접적인 과업범위에 포함하지 않는다.

● 아카이빙 대상의 발굴 및 선정

● 건축물에 대한 신규 현장조사 및 원자료 수집

● 건축물에 대한 학술적 분석 및 평가

● 학술적 내용의 생산 및 검수

● 신규 원고 집필 및 번역

● 데이터베이스 및 메타데이터 구조 설계

● CMS 개발 및 시스템 등록기능 개발

● 검색·지도·타임라인·관계 기반 탐색 등 플랫폼 기능의 개발·구현

❍ 상기 업무 중 플랫폼 개발·구현에 관한 사항은 별도의 「한국건축 아카이브(KOAA) 플랫폼 개발·고도화 용역」에서 수행한다.

❍ K-건축의 글로벌 문화 브랜드화 및 위상 강화

● K-건축 문화 브랜드화 : 한국 건축이 지닌 고유한 철학과 공간 문화적 특징을 디지털 기반으로 체계화하고 세계에 알리는 플랫폼을 구축하여, K-POP이나 K-DRAMA 같은 K-콘텐츠의 세계적 확산에 발맞춰 K-건축의 문화 브랜드화

● 해외에서 한국 건축 문화를 간접적으로 체험할 수 있는 방법을 제공함으로서, 문화 외교 및 복합 콘텐츠로서의 전략적 가치 지향

● 미래 세대 전달: 시대정신과 건축가의 철학이 담긴 의미 있는 건축물들을 문화유산으로써 미래 세대와 세계에 전달하기 위한 디지털 아카이빙 실현

❍ 경제적, 사회적 파급 효과 및 활용성 증대

● 경제, 사회, 문화적 파급효과 : 구축된 디지털 플랫폼은 아카이빙 콘텐츠 열람 및 홍보 기능을 갖춘 공식 플랫폼으로서, 맵 기반 플랫폼의 기능을 통해 여가 및 관광 분야 등 경제적, 사회적, 문화적 파급 효과 상승 도모

● 정보 접근성 향상 : 웹 접근성 확장을 통해 정보 격차를 해소하고, 사용자에게 건축문화유산 해설 기능 제공

● 업무 효율성 증대 : 검색 활용 증가 및 업무 생산성 향상

❍ 시스템 및 관리 및 확장성 확보

● 체계적 관리 및 활용 확대 : 디지털 아카이브 서비스 및 관리자 시스템을 통한 기록 및 유물 등의 체계적인 관리를 기반으로 다양한 활용 방안 확대 가능성을 마련

● 미래 시스템 확장 기반 : 향후 통합 DB 및 국가 연계 플랫폼으로서의 확장 가능성을 도모하며, 온·오프라인 융합 콘텐츠 개발 및 국민 참여형 양방향 소통 플랫폼으로 확장할 수 있는 기반 구축

❍ K-건축의 가치 체계화 및 글로벌 확산 기반 마련

● 1950~1999년 한국 근·현대 건축자산을 체계적으로 수집·정리하여 한국건축의 철학·맥락·공간 문화를 디지털 기반으로 재해석하고, 글로벌 접근성을 갖춘 표준 아카이브로 구축

❍ 건축문화유산의 장기 보존 및 디지털 자산화 체계 구축

● 멸실·노후화 위험이 높은 건축물과 관련 기록물을 디지털화하여, 미래 세대가 활용 가능한 지속 가능한 건축문화유산 보존 체계 확립

❍ 건축문화 대중화 및 문화외교 자원으로서의 확산 효과 창출

● 수집·정리된 콘텐츠를 전시, 홍보, 교육, 관광 등 다양한 분야와 연계하여, K-건축을 K-POP·K-DRAMA를 잇는 문화 외교 자원으로 활용 가능하도록 지원

❍ 2026년 이후 확장 가능한 통합 DB 및 국가 연계 기반 마련

● 향후 국가 건축유산 플랫폼, 도시·공간 정보, 건축상 DB 등과 연계 가능한 표준 데이터 구조를 구축하여 장기적 확장성을 갖춘 통합 아카이브 기반 조성

□ 추진체계도

□ 역할 분담

❍ 발주기관 및 사업 총괄체계

● 사업의 기본방향 및 추진계획 수립

● 구축대상 및 콘텐츠 범위 확정

● 과업수행 관리 및 최종 성과물 검토·승인

❍ 관련 위원회·사단·전문가

● 아카이빙 후보군 발굴 및 대상 선정

● 건축물 및 관련 자료의 조사·분석

● 전문적·학술적 내용 생산 및 검토

● 사업방향 및 콘텐츠 구성에 필요한 자문

❍ 콘텐츠 제작·가공 수행사

● 건축물 정보 1,000여 건 이상 구축

● 텍스트·사진·도면 등 콘텐츠 제작·가공

● 건축물 정보와 관련 콘텐츠의 구성·연계

● 플랫폼 반입자료 제작

● 검토 및 반영결과에 따른 수정·보완

❍ 플랫폼 개발·고도화 수행사

● 데이터 및 메타데이터 구조 관리

● CMS 및 시스템 등록기능 개발·개선

● 검색·지도·타임라인 등 서비스 기능 개발

● 확정 콘텐츠의 시스템 반영 및 서비스 구현

※ 과업 간 조정이 필요한 경우 발주기관이 수행주체 간 협의를 조정하며, 수행사는 본 과업의 범위 내에서 필요한 협업을 수행한다.

□ 사업 추진방안

가. 사업 이해 및 추진전략

❍ 제안사는 다음 사항을 포함하여 사업에 대한 이해와 추진전략을 제시하여야 한다.

● 한국건축 아카이브(KOAA)의 사업목적과 1차년도 구축성과에 대한 이해

● 2차년도 사업에서 본 용역이 담당하는 역할 및 업무범위에 대한 이해

● 건축물 정보 구축, 콘텐츠 제작·가공 및 플랫폼 반입자료 제작을 연계한 전체 수행전략

● 사업 추진체계 및 별도 플랫폼 개발·고도화 용역과의 역할관계에 대한 이해

● 대량 콘텐츠를 사업기간 내 안정적으로 구축하기 위한 단계별 추진방안

나. 근현대 건축물 정보 구축 방안

❍ 건축물 정보 1,000여 건 이상의 구축절차 및 작업방법

❍ 정해진 항목에 따른 건축물별 정보 작성·정리방안

❍ 기존 KOAA 구축자료와 신규 구축자료의 중복·누락·표기상 오류 등 확인방법

❍ 다량의 건축물 데이터를 일관되게 구축하기 위한 작업관리 방법

❍ 작업과정에서 발생하는 오류 및 보완사항의 확인·수정 절차

❍ 최종 구축자료의 완결성을 확보하기 위한 자체 확인방안

다. 아카이브 콘테츠 제작·가공 방안

❍ 텍스트·사진·도면 및 기타 디지털자료의 분류·정리·편집 방법

❍ 콘텐츠 수록을 위한 표기·형식·배열 등의 정리방안

❍ 사진·도면 등 디지털자료의 파일 정리 및 필요한 가공방법

❍ 건축물 정보와 관련 텍스트·사진·도면 등을 건축물별 콘텐츠 단위로 연계·구성하는 방법

❍ 원고 및 관련 자료의 편집·교정 방법

❍ 출처·소장처·권리 등 관리정보의 정리 및 연계방안

❍ 다량의 콘텐츠에 일관된 형식과 품질을 적용하기 위한 제작·가공 체계

라. 플랫폼 반입 및 연계방안

❍ 구축·가공된 콘텐츠의 플랫폼 반입자료 제작방법

❍ 데이터 및 디지털파일의 구성·관리방법

❍ 플랫폼 개발·고도화 수행사와의 협의 및 자료 전달방안

❍ 플랫폼 반영 후 누락·오탈자·자료연결 등을 확인하는 방법

❍ 반영결과에 따른 수정·보완자료의 작성 및 관리방안

※ 제안사는 플랫폼 자체의 개발·설계방안을 제안하는 것이 아니라, 콘텐츠의 원활한 반입 및 반영을 위한 협업방안을 제시하여야 한다.

마. 콘텐츠 구성(안)

바. 품질관리 방안

❍ 건축물 정보 및 콘텐츠의 일관성·완결성을 확보하기 위한 품질관리 절차

❍ 데이터의 중복·누락·오탈자 등 오류 확인방안

❍ 텍스트 편집·교정 및 디지털자료의 품질관리 방안

❍ 작업단계별 자체 확인 및 수정·보완 절차

❍ 발주기관의 검토의견을 관리하고 최종 성과물에 반영하는 방법

❍ 플랫폼 반영 결과와 연계한 최종 품질확인 방안

  가. 일반요건

❍ 사업수행과정에서 작성된 보고서 및 산출물 등 결과물에 대한 모든 권리는 한국건축가협회원에 있다.

❍ 예기치 않은 여건의 변화로 용역대상 업무에 대한 일부의 변경 및 추가요구사항이 발생 할 경우, 발주처와 제안사가 상호 협의하여 변경한다.

❍ 본 용역수행 중 투입인력에 대한 교체를 요구할 수 있으며, 허가 없이 교체할 수 없는 것을 원칙으로 하되, 퇴직 또는 질병 등 부득이한 사정으로 변동사항 발생 시에는 한국건축가협회원과 사전에 협의하여 승인 후 교체한다.

  나. 보안요건

❍ 제안사는 본 사업수행 중 취득한 직무상의 기술 및 기밀, 개발된 프로그램은 제3자에게 공개나 누설하여서는 안 되며, 한국건축가협회원에서 요구하는 보안 사항을 철저히 준수하여야 한다.

❍ 본 사업에 참여하는 모든 인력은 한국건축가협회원에서 요구하는 보안 사항을 철저히 준수하여야 하며, 계약만료 및 퇴사 이후에도 상기 사항을 준수해야 한다.

❍ 제안사가 용역수행 업체로 선정되어 한국건축가협회원으로부터 제공 받은 제반 자료는 본 계약의 목적 외에는 사용하지 아니한다.

❍ 근무 중 습득한 보안사항이 한국건축가협회원에 불이익을 초래할 가능성이 있는 어떠한 정보도 외부로 누설해서는 안된다.

❍ 용역수행 완료 시 한국건축가협회원 정보보안 관련 지침(정보보안관리지침, USB 등 보조기억매체 관리지침 등) 및 기타 보안관련 규정을 준수해야 한다.

❍ 누출금지 대상정보

● 해당 기관의 정보시스템 내ㆍ외부 IP주소 현황

● 정보시스템 구성 현황 및 정보통신망 구성도

● 개별사용자의 계정ㆍ비밀번호 등 정보시스템 접근권한 정보

● 정보통신망 또는 정보시스템 취약점 분석ㆍ 평가 결과물

● 암호자재, 암호가 주 기능인 제품 및 정보보호시스템 도입ㆍ운용 현황

● 정보보호시스템 및 네트워크장비 설정 정보

● 「공공기관의 정보공개에 관한 법률」제9조 제1항에 따라 비공개 대상 정보로 분류된 기관의 내부문서

● 「개인정보보호법」제2조제1호에 따른 개인정보

● 「보안업무규정」제4조에 따른 비밀 및 동규정 시행규칙 제16조제3항에 따른 대외비

●  그 밖에 해당 기관의 장이 공개가 불가하다고 판단한 자료

□ 제안서의 효력

❍ 제안서는 제출 후 변경할 수 없으며, 계약 체결 시 계약조건의 일부로 간주함

❍ 주관기관은 필요 시 입찰 참가자에 대하여 보완자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐

❍ 제안서 내용 중 허위 작성한 사실이 판명될 경우 국가계약법 및 관계 법령에 의해 처리함.

□ 제안서 작성지침 및 유의사항

❍ 제안서 작성은 제안서 작성목차를 참조하여 작성하되 지정된 목차 순으로 작성

❍ 작성항목 중 제안사가 해당사항이 없는 경우에는 제안서 작성항목 목차는 그대로 유지하고, 내용작성 부분에 “해당사항 없음”으로 기술하여야 함

❍ 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현하여야 함. ‘~ 할 수 있다', ‘~를 고려한다' 등 애매모호한 표현은 불가한 것으로 간주하여 평가함. (계량화가 가능한 것은 계량화하여 표현)

❍ 작성 시 아래 사항을 권장함

● 제안서 본문 내용은 100페이지(50장) 이내로 작성

● 제안서는 A4용지 기준 종 방향 작성을 원칙으로 하되, 부득이한 경우 A4 횡 또는 기타 용지를 일부 사용할 수 있음

● 제안 설명 시 홍보용 동영상 활용 금지

❍ 제안서의 각 페이지는 쉽게 참조할 수 있도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 붙이되, 각 장별로 구분하여 번호를 부여함

❍ 제안서는 한글 작성이 원칙이며, 사용된 영문 약어에 대해서는 약어 설명을 함께 제공해야 함

❍ 제안내용 중 기술적 판단이 필요한 부분은 증빙자료가 제시되어야 하며, 그 내용이 허위로 확인될 경우 또는 입증요구에 입증하지 못하는 경우에는 관련 규정에 따라 처리함

❍ 제안사는 제안요청서의 내용과 해당부분의 제안내용을 파악할 수 있도록 제안요청 대비 제안서 주요 핵심내용을 제안서 요약서 앞에 첨부하여야 함

❍ 공동수급체를 구성하여 참여할 경우 전 구성원의 서류 제출

❍ 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료 요청 또는 현지 실사를 할 수 있으며, 제안사는 이에 응하여야 함

❍ 제안서에서 제시한 참여인력은 반드시 본 사업에 투입되어야 하며, 부득이한 사정으로 교체될 경우 그에 준하는 인력으로 대체하여야 함

❍ 제출된 제안서의 기재내용은 실제 사실과 일치하여야 하며, 주관기관이 보완요청이 없는 한 수정·보완할 수 없음

❍ 제출한 제안서는 일체 반환하지 않으며, 특별히 요구하지 않는 한 제출기한 후 어떠한 추가 자료도 접수하지 않음

❍ 기타 입찰공고서에서 별도로 정한 바에 의함

□ 제안서 작성목차 및 작성방법

□ 기본방침

❍ 객관적이고 공정한 기준과 절차를 적용하여 경쟁에 의한 우수 사업자 선정

❍ 공모를 통하여 많은 사업자에게 참여기회 부여

□ 적용근거

❍ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 동법 시행령 및 동법 시행규칙

❍ 협상에 의한 계약체결기준(기획재정부 계약예규)

□ 입찰 참가자격

❍ ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명) 규정에 의한 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자